Sécuriser son logement : comment éviter les squatteurs et les fraudes à la location ?
Lorsque l’on possède une résidence secondaire ou un bien destiné à la location saisonnière, l’inquiétude est souvent la même : comment garantir la sécurité de son logement en son absence ? Entre risques de squats, usurpation d’identité et locations frauduleuses, les pièges sont nombreux. Pourtant, il existe des solutions simples et efficaces pour protéger son bien et le garder en parfait état.
1. Squat de logements : un risque bien réel
Un logement vide, surtout pendant plusieurs semaines ou mois, peut rapidement devenir une cible pour les squatteurs. En France, une occupation illégale peut vite tourner au parcours du combattant juridique pour le propriétaire.
🔒 Quelques chiffres à connaître :
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Plus de 1 000 cas de squats sont recensés chaque année en France.
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Une maison inhabitée est plus vulnérable, notamment dans les zones rurales ou peu fréquentées.
2. Les fraudes à la location : attention aux annonces fictives
Autre danger : la fraude à la location, aussi appelée « location fantôme ». Il s’agit souvent de pirates informatiques ou d’individus malveillants qui utilisent les photos de votre bien pour créer une fausse annonce à leur nom, dans le but d’arnaquer des locataires potentiels.
➡️ Conséquences :
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Perte de crédibilité de votre logement
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Dépôts de plainte de faux locataires
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Signalement de votre logement sur les plateformes
3. Solutions pour sécuriser votre bien contre le squat et la fraude
✅ Des visites régulières
La présence humaine reste le meilleur dissuasif contre les squatteurs. Avec un service de homesitting ou de conciergerie locale, vous pouvez organiser des visites régulières, assurer l’entretien du jardin, relever le courrier, et simuler une présence réelle.
✅ Un système de sécurité adapté
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Caméras connectées
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Alarmes avec détecteur de mouvement
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Lumières à minuterie
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Serrures renforcées
Ces équipements peuvent être pilotés à distance et signaler toute intrusion.
✅ Un service de gestion de location fiable
Faire appel à une conciergerie professionnelle locale, c’est aussi éviter les fraudes : toutes les annonces sont vérifiées, les réservations sont sécurisées, et vous conservez un contrôle total sur les locations de votre bien.
👉 Découvrez comment notre service de Homesitting peut vous aider à protéger votre bien.
4. Ce que propose Sud Conciergerie
Chez Sud Conciergerie, je propose des prestations pensées pour protéger les biens de mes clients, notamment :
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Des passages réguliers dans le cadre du homesitting
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Le suivi des réservations et des voyageurs
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Un interlocuteur unique et de confiance sur place
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L’entretien du logement et du jardin pour éviter les signes d’inoccupation
👉 Ces actions simples permettent de réduire les risques de squat et de protéger votre bien contre les fraudes tout en maintenant son bon état général.
En résumé
Protéger votre résidence secondaire ou votre location saisonnière est essentiel. En adoptant des mesures préventives et en collaborant avec des professionnels locaux, vous assurez la sécurité de votre bien et votre tranquillité d’esprit.
🔑 Un bien habité, entretenu et bien géré est un bien sécurisé.
